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中悅一品花園基地位置位於高鐵特區，基地面積1387坪，規劃114-141坪大坪數四房產品，總戶數住宅81戶、店面4戶為中型建案。

A區規劃一層一戶、權狀141坪，雙陽台、三廳、三套房，室內高度3米4，格局方正好規劃。

B區雙併格局、權狀121坪(B1戶別)及115坪(B2戶別)，室內高度3米4

建築正面面對光明六路東二段，不過社區大門及車道則設於高鐵一路側，另社區大門採取大範圍退縮，圓形水池居中。

中悅一品花園的學區
小學為六家國小從社區走路23分鐘可達 OR 開車8分鐘可達
國中為六家國中從社區走路21分鐘可達 OR 開車4分鐘可達

公設：高8米的大廳空間、室內泳池、咖啡廳、交誼廳、健身房

車位：坡道平面車位270個

總結：推薦A棟22樓以上，為單層單戶，隱私性佳外，高樓層可越過鄰房，前後都有視野。較不推薦B1棟，僅有前後採光。新竹北風大，全戶別皆面北，且易有高鐵行駛的車聲噪音。 

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