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富廣建設和九牧開發九牧世家基地位置位於縣治二期重劃區，基地面積2700坪，規劃規劃31~63坪、2~4房產品產品，總戶數286戶算是蠻大型的建案了。

全區分A~G共7棟，A~D棟為4併，E~G棟為雙併，總戶數286戶，含269間住家、17間店面，住宅單層樓高3.2米，10樓以上3.25米。因社區規劃中庭，每棟的棟距皆寬廣，A、G棟的棟距21.5米，A、E棟的棟距43米，C、F棟的棟距54米，僅B棟B2戶為2房，C、D、F和G棟全區為3房，4房規劃在A棟A3、A4戶及E棟全區。

A3(三房約55坪)、A4(三房約58坪)以及B3(三房約43坪)、B4(三房約45坪)面向公園預定地且為面南座向算是蠻好的位置

A1(三房約45.6坪)、A2(三房約48坪)面向中庭公園景觀，B1(兩房約34坪)、B2(兩房約31坪)則位置沒有那麼好，會看到隔壁棟。

C1、D2為對稱格局 (三房約43坪)，相較位置上D2會優於C1，因為C1面北容易受到東北季風影響。

C2、D1為對稱格局 (三房約38坪)，還算是好入手的價格區間，面對中央造景且與旁邊的棟距還算可以接受。

C3、D4為對稱格局 (三房約40坪)以及C4、D3為對稱格局 (三房約38坪)面向大馬路，基本上沒有什麼景觀可言，但因為是透天的關係，只要不是選擇低樓層都不太會被阻擋視線。

E1、E2為對稱格局 (四房約63坪)，算是大坪數規劃，三面採光但面北又沒有遮擋，冬天會蠻冷的。

F1與G2為對稱格局 (三房約43坪)，相較之下F1的景觀會比較好，面向中央造景。

F2與G1為對稱格局 (三房約41坪)，格局規劃上蠻大器的，沒有甚麼走道空間的浪費，算是蠻好的規劃。

九牧世家的學區
小學為六家國小從社區走路7分鐘可達 OR 開車3分鐘可達
國中為東興國中從社區走路12分鐘可達 OR 開車4分鐘可達

公設：休閒設施豐富，1樓規劃逾600坪日式中庭和景觀水池、多功能休憩區、健身房、咖啡廳和遊戲室，2樓有視聽室與練琴室。

車位：共451個。

總結：社區休閒設施豐富、基地3面臨路(各臨12米嘉興路、8米嘉興路204巷和8米計劃道路)，戶戶3面採光、衛浴皆有對外窗。旁鄰1800坪公10公園預定地。較推薦B2戶，2房總價低，入手門檻低；較不推薦D1戶低樓層，前方為舊透天，且下方為車道，易受噪音干擾。 

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