中麓建設中悅皇苑基地位置位於台科大重劃區，基地面積1991坪，格局以3~4房為主，房屋面積以103~121坪為主，總戶數140戶的中型建案。
兼具生活機能、聯外交通、景觀視野。基地完整讓各戶採光充足、格局方正。而且基地屬台科大重劃區稀有的商業用地，未來增值潛力高。周邊除了現有的縣立體育場、竹北運動公園、興隆國小、地方法院以及水利署等政府機關皆會在此附近生根。社區1樓設有7戶店面，3樓以上為單層雙併的純住宅規劃，坪數皆逾百坪。
A1、B2為對稱格局，A1位於邊間有機會因為其他大樓風切效應，風較大較冷的可能性增加；B2棟別剛好坐落在十字路口邊邊，低樓層的車流噪音或是落塵可能會受到影響。客餐廳深度達9米，每個室內空間配大面窗，採光、通風良好，主臥、次主臥可依住戶需求設置更衣室提升使用機能。
A2、B1對稱格局皆為105.4坪為大三房格局，格局方正且起居動線具有隱私，彼此不會相互干擾。
C1、C2設計上也是對稱124.32坪，四房格局但面北冬天會有東北季風影響。
中悅皇苑的學區
小學為興隆國小從社區走路9分鐘可達 OR 開車3分鐘可達
國中為成功國中從社區走路5分鐘可達 OR 開車2分鐘可達
公設：交誼廳、咖啡廳、宴會廳、閱覽室、SPA、游泳池、健身房、撞球室、羽毛場、中庭花園
車位：389個
公車站：薇閣幼稚園(社巴)，鹿場，上鹿場，縣體育館，自強五路(社巴)，上泉州厝，自強七街(喜來登飯店)，廣聖宮[免費]，六家
總結：氣派豪宅規模，施工品質、建築特色也有一定保證，口袋夠深的朋友可以參考看看。
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