京茂富天廈River1基地位置位於水岸頭前溪第一排，基地1269坪，規劃37坪2+1房26戶，43坪3房26戶，72坪4房6戶，辦公大樓一層2戶，一戶64坪34戶。，總戶數住59+店6+商辦34戶=99戶中型建案。
River1 格局規劃四拚，左右設計對稱，C、D 規劃33坪2+1 房；A、B 規劃40坪3 房。A、B、C、D格局規劃部分採公私領域分開，A、B取河岸的景享用無限棟距。一層四戶使用兩部電梯，蠻足夠的。
A、B棟別為對稱格局，40坪上下，規劃兩間臥室、一間書房，算是狹長型的格局，不過衛浴什麼的都有開窗，並不會有不通風的問題。
C、D規劃33坪左右的二加一房，還有個媲美兩間臥室大小的露臺可以使用，廚房設計為開放式的，味道通風上需要做考量。
River1還因應法院特區與園區的商務需求，另外規劃一個純商務辦公大樓，19樓，一層兩戶60坪，三套衛浴的雙拼規劃。下圖為參考設計。
京茂富天廈River1的學區
小學為興隆國小從社區走路11分鐘可達、開車3分鐘可達
國中為成功國中從社區走路13分鐘可達、開車4分鐘可達
公設：閱讀室、多功能交誼廳、中庭景觀休息區、親子遊戲區、大型馬賽克藝術牆、大型藝術櫃台設計、多功能視聽室、健身房、LOUNGE BAR、會議室。
車位：平面式158個，停車場規劃為住家B1，商辦規劃停B2；互相不影響。
總結：水岸第一排的River1，雖然景觀無限，但那根大大的電塔與之前停工的傳聞，肯定是River1的一個抗性所在，這也或許是River1開這價錢的關係吧！
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