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鉅虹建設「鉅虹雲山」基地位置位於高鐵特區,基地面積約984坪,規劃地上20層、地下3層、總戶數76戶含4店面,屬於中小型規模的建案。

鉅虹雲山大樓外觀.jpg

鉅虹雲山格局平面圖3.jpg

「鉅虹雲山」外觀立面以「新凱旋門」和「城市之眼」做為發想,獨棟建築規劃則傳遞了矗立於光明六路大道上的地標意象。

大樓單層4併,面復興一街的A、B戶坪數為80坪,面光明六路的C、D戶則為70坪,均為4房格局,衛浴皆開2面窗。

C、D戶高樓層面向主要幹道光明六路,無限棟距視野不壓迫,且坪數較小價位較低;A、B不太推薦,棟距小直視住宅,但面靜巷生活不易受到干擾。

又D棟別相對會比C棟別優,畢竟受風面比較小,屋內冬天比較不會冷;至於西曬的問題該建案比較沒有,因為被其他住宅擋住,頂樓住戶才會比較有感。

鉅虹雲山格局平面圖7.jpg


A、B棟別總坪數78.03坪,主建物45.28坪,附屬建物8.79坪,公設23.96坪(公設比30.7%),一層四戶共用兩部電梯。A;B為對稱格局。

鉅虹雲山A棟別.jpg

C、D棟別主建物39.404坪,共用21.256坪,公設比31%。單戶室內窗戶面寬達18米,玻璃採厚度達20釐米的Low-E雙層強化玻璃,可隔絕紫外線。

鉅虹雲山D棟別.jpg

鉅虹雲山的學區
小學為六家國小從社區走路16分鐘可達、開車4分鐘可達
國中為東興國中從社區走路7分鐘可達、開車2分鐘可達

六家國小.jpg

東興國中.jpg

社區門廳與露台皆面北,加上隨處可見的景觀淺水池,未來勢必面臨新竹風大的考驗,社區大門前還規劃有迎賓車道,此舉足見有遠見。挑高大廳、內部公設呈現豪華氣派感受,有:交誼廳、宴會廳、健身房、兒童遊戲區、會議室等。

鉅虹雲山公設.jpg

坡道平面車位共174個,到地下三層。

總結:鉅虹雲山為台中建商來竹北插旗的代表作,雖強調品質但卻有住戶反應漏水問題嚴重,在Mobile01上可搜尋到相關的照片,如有興趣的買家,在多多留意。

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