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合石樂學基地面積算是迷你，單面臨路又有人車搶道的情況，一層三戶兩梯，兩間三房面路，二房面側面，選擇低樓層很容易被旁邊大樓遮擋。另外，兩間三房也因為基地狹小，所以只能兩面開窗。

兩房與三房都沒有玄關， 如果要規劃就會吃到餐廳或是客廳的面積。 在這種坪數偏小的室內空間，開放式廚房是在視覺的觀點來說是比較舒服的，不過這也算是一種偷坪數的做法，因為可以和餐廳共用區域。

格局圖中的雨遮非常的多， A棟坪數43.82 主建物25.35 附屬建物3.99坪(包含雨遮1坪)，原公設比33% 將雨遮回推會上升到35%，沒有什麼公共設施，另外的瑕疵地下室坡度很陡，因為基地太小車位應該1:1是差不多，底盤太低或是擔心被隔壁車A到的就要審慎考慮。

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