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「坤山禾和」基地位在竹北市光明六路東二段，建築面60米林蔭大道、國立新竹特殊教育學校、文小預定地，很多人常比喻「光明六路」就像是台北市的「敦化北路」，林蔭大道第一排在過去案例都是區內指標型的豪宅，房價頗具支撐力道。

基地面積1150坪，建築外觀由文化綠建築大師劉偉彥操刀設計，以「建築如畫、人生如畫」理念，融入自然環境作為設計主軸，打造與環境共生的詩畫建築。本案規劃地上19樓、地下2樓，住家72戶、店面4戶，社區單層4戶，推出57坪大3房、68坪4房產品。目前主力57坪大3房雙主臥設計，採戶戶邊間、三面採光、衛浴皆開窗，其中客餐廳為開放式格局，面寬比照68坪大面窗設計，寬度廣達4.85米。

獨棟設計，為3-4房57~68坪規劃。同一層4戶，2部電梯，使用上相當足夠。獨立車道規劃，不會影響到樓上住家。C、D戶為57坪大3房規劃，格局相似，邊間3面採光，客餐廳分離，主臥獨立衣帽間規劃，主、客浴皆有開窗，面學校永久棟距視野佳。A、B戶為68坪4房規劃，格局相似，邊間3面採光，客餐廳分離，主臥獨立衣帽間規劃，主、客浴皆有開窗，面學校預定地，永久棟距視野佳。

坤山建設在新竹的品牌形象力強，以往推案的品質、評價都很好，推案的價格都會比附近新案高一些，這次在竹北高鐵推出的坤山禾和指名度也相當高，前後皆面對學校的永久棟距，加上近公園優勢，離高鐵、台鐵站也不會太遠，3~4房的坪數規劃，適合換屋的客群。

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