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水瀧重劃區因地籍地段為水瀧段而得名，佔地約2.06公頃，範圍大致是中山路以南、十興路、莊敬北路為分界。至今發展不到十年，鄰近中正國小、十興國小，周邊多為透天住宅，環境現況及建築物使用情況還不算高度商業型態。
水瀧重劃區基地位置緊鄰新竹縣縣政中心東北側、台元科技園區東南側，且位於竹北綠能智慧園區北側，這些產業園區發展日益蓬勃，水瀧重劃區商業服務機能將更為明顯。
交通可及性高，東西向銜接新竹縣市主要城鎮，鄰近國道一號、竹北火車站以及新竹高鐵，水瀧重劃區緊鄰20米中山路，該路向東可銜接新埔鎮，向西可達西部沿海，透過省道台61線接新竹市南寮漁港。
政府預期發展會以住商混合的方式規劃，帶動地方發展，目前可以就近前往發展最早的縣治一期，生活機能最完善，滿足生活所需；縣治二期更是擁有縣立體育場以及已經開始動工的大遠百，居住在竹北水瀧重劃區一次擁有兩邊的好處。
該區建案也如雨後春筍般發展，無論是「四季繪」、「佳泰世紀城」、「興希望」、「綠光森林NO.22」、「竹風最美」、「靚Park公園」還有未來可期的「興時代」，這些建案總戶數近1500戶，之後熱鬧程度可見一班。
水瀧重劃區周邊新案總價多不高，3房格局幾乎千萬有找，像「佳泰世紀城」跟「興希望」皆為四面臨路的千坪基地，不僅棟距較佳，公設也較豐富多元；基地較小的「四季繪」2房難得設計2廳又雙衛浴，而「綠光森林NO.22」則主打智慧居家，適合科技愛用者；至於重劃區旁的「竹風最美」，規劃中大坪數產品，基地又最靠近台元科技園區，很適合區域換屋族；「靚Park公園」與「興時代」最大的特色則是周遭坐擁綠地，很適合注重生活品質，喜歡接近大自然而非水泥叢林的族群。
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